Casa en alquiler en Merlo · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 500.000

Casa en alquiler en Merlo · 3 ambientes

PH en Alquiler Permanente - Barrio Las Magdalenas - Merlo San Luis

Los Sanavirones 336 · Merlo, Villa Merlo, San Luis

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
62 m²
Sup. total
190 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Merlo, 3 ambientes, 62 m², ARS 500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

PH en Alquiler Permanente – Unidad 2 (medio) | Merlo, San Luis Unidad funcional ubicada en el medio de un conjunto de 3 viviendas, desarrolladas sobre un lote de 600 m². En una zona residencial tranquila, a 5 minutos del centro en auto, 10 cuadras de Plaza Sobremonte, 4 cuadras de Av. Juana Azurduy y 5 cuadras de Ruta 5, con excelente accesibilidad. Características: • Living–comedor–cocina integrados. • 2 dormitorios con interior de placar. • Baño completo. • Galería / cochera cubierta con parrilla. • Ingreso vehicular con piso de piedritas. • Portón peatonal y portón corredizo vehicular. • Aberturas de aluminio con vidrios DVH. • Termotanque eléctrico de 70 litros. • Artefacto de cocina y mueble bajo mesada instalados. Servicios: • Luz con medidor propio. • Gas envasado. • Agua e impuesto municipal compartidos entre las 3 unidades. *** Disponible a partir de enero de 2027. Construcción moderna, funcional y muy luminosa. Requisitos y condiciones:- Garantía propietaria (preferentemente de la provincia de San Luis) • Demostración de ingresos inquilino • Mes de adelanto, mes de depósito y mes de honorarios inmobiliarios • Gastos de escribanía (va a depender de la cantidad de informes y firmantes) Consúltanos para más información o coordinar una visita. Comercializa Dougan Inmobiliaria "Tu inversión en buenas manos"

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Sanavirones 336, Merlo, Villa Merlo, San Luis

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