Lote excepcional de 4.900 m² – villa larca
Propiedad en venta
USD 39.500

Lote excepcional de 4.900 m² – villa larca

Las aguadas 100, Villa Larca · Villa Larca, San Luis

Caracteristicas

Sup. total
4.900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Larca, USD 39.500 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 6,0% por encima de la mediana del set (USD 37.250).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 37.250
Mediana precio/m²
USD 8
Mediana m²
4900 m²
Comparar con 6 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Florencia Yanina Albornoz CMCPSL 1044 • Contacto: Matias Piccini Ubicación estratégica sobre la Costa de los Comechingones, a solo 300 metros de la Ruta Provincial 1, lo que garantiza una excelente accesibilidad sin perder la privacidad y la tranquilidad de la montaña. Superficie total: 4.900 m² (amplias dimensiones ideales para subdivisión o loteo turísticos). Entorno: Vista panorámica despejada a las Sierras de los Comechingones y vegetación autóctona. Puntos de interés cercanos: Complejo Chorro de San Ignacio: A pocos minutos, un salto de agua icónico y epicentro del turismo regional. Apreciación constante: Villa Larca experimenta una alta demanda de turistas que buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 349.254/mes

Necesitas ingresos por $ 1.397.016/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Las aguadas 100, Villa Larca, Villa Larca, San Luis

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