Oportunidad de Inversión, 2 Casas en 1 Villa Larca
Casa en venta
USD 74.000

Oportunidad de Inversión, 2 Casas en 1 Villa Larca

Dupuy 0 · Villa Larca, San Luis

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
2
Sup. cubierta
114 m²
Sup. total
544 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Larca, 7 ambientes, 114 m², USD 74.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 74.000). El m² sale USD 649 contra USD 649 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 74.000
Mediana precio/m²
USD 649
Mediana m²
114 m²
Comparar con 2 propiedades similares
5 dorm

Descripcion

¡Excelente Oportunidad de Inversión – 2 Casas en 1! Ubicada en Loteo Suelos Puntanos, en Villa Larca, esta propiedad combina calidad de vida y rentabilidad en un entorno serrano único, con vistas privilegiadas a los Sierras de los Comechingones, donde el aire puro y la tranquilidad son protagonistas. Sobre un terreno de 544 m² se desarrollan dos viviendas independientes, ideales tanto para uso familiar como para inversión con excelente retorno: Vivienda Principal: 3 dormitorios 1 baño completo Cocina, comedor y living integrados en un ambiente amplio y luminoso Patio con parrilla Cochera semicubierta para 2 vehículos Vivienda Secundaria: 2 dormitorios 1 baño completo Amplia cocina-comedor Patio independiente Cochera semicubierta Esta propiedad representa una alternativa estratégica para quienes buscan generar ingresos: podés vivir cómodamente en una unidad y alquilar la otra, o destinar ambas al alquiler, obteniendo una renta constante en una zona de creciente demanda turística. Invertí en naturaleza, tranquilidad y proyección. Villa Larca se consolida como un destino elegido por su entorno serrano y cercanía a atractivos naturales, lo que potencia aún más el valor de esta oportunidad. Ideal para inversores que buscan alta rentabilidad en un entorno en pleno desarrollo. Coordiná tu visita y descubrí el potencial de esta propiedad en persona. Comunicate al 2664-637910 • Agente REMAX Comienzos

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 645.345/mes

Necesitas ingresos por $ 2.581.380/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA PUBLICA DIGITAL ADULTOS VILLA LARCA N°56 · adultos · publica14 min · 885 m
CENTRO EDUCATIVO N°14 DORA OCHOA DE MASRAMON · inicial/primaria/secundaria · publica15 min · 967 m
Espacios verdes
Plaza San Martin12 min · 758 m
Paseo de la Artesanos13 min · 820 m
Salud
CAPS VILLA LARCA · centro de salud · publico4 min · 281 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dupuy 0, Villa Larca, San Luis

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