¡EN VENTA! Casa + 1 Hectárea en Paraje Balcarce
Casa en venta
USD 72.000

¡EN VENTA! Casa + 1 Hectárea en Paraje Balcarce

Payne 0 · Villa Larca, San Luis

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
106 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Larca, 2 ambientes, 70 m², USD 72.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 80,5% por encima de la mediana del set (USD 39.900). El m² sale USD 1.029 contra USD 547 de la mediana (+88,2%).

Historial de precio: Ajuste menor de 4,0% desde el 04/10/2026 (de USD 75.000 a USD 72.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~44,6% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 39.900
Mediana precio/m²
USD 547
Mediana m²
73 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

¿Buscás paz, aire puro y conectar con la naturaleza de San Luis? Remax Comienzos te trae esta propiedad única, pensada para disfrutar de un entorno soñado con todo el confort. Características principales: Ubicación: Paraje Balcarce, Villa Larca, San Luis. Superficie total: 10.000 m² (1 Hectárea de pura tranquilidad). Casa: 70 m² con construcción de alta tecnología térmica y acústica (¡temperatura ideal todo el año y silencio total!). Cochera: Techada con espacio para 2 vehículos. Galpón: 18 m² ideales para depósito, taller o espacio de guardado. Servicios: Todos los servicios. Ideal para vivienda permanente, casa de fin de semana, proyecto turístico ó agrónomo en un punto estratégico del microclima serrano. ¿Querés más información o coordinar una visita? Escribinos por mensaje privado o contactate con nuestro equipo en Remax Comienzos. ¡Mudate a la vida que querés!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 630.889/mes

Necesitas ingresos por $ 2.523.556/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-4.0% total
USD 75.000USD 72.00003 de sept de 202604 de oct de 2026
  1. 04 de oct de 2026USD 75.000 → USD 72.000-4.00%

Ubicacion

Payne 0, Villa Larca, San Luis

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