Parcela de 2500 metros - villa elena - inmejorables vistas
Propiedad en venta
USD 24.000

Parcela de 2500 metros - villa elena - inmejorables vistas

Los Pinos (Villa Elena) , Villa Elena · Villa Elena, San Luis

Caracteristicas

Sup. total
2.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Elena, USD 24.000 (comparada contra 8 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 15,0% por debajo de la mediana del set (USD 28.250): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 28.250
Mediana precio/m²
USD 12
Mediana m²
2502 m²
Comparar con 8 propiedades similares

Descripcion

Terreno en Venta Villa Elena (Merlo, San Luis) Oportunidad única en una de las zonas con mayor proyección de Villa Elena. Terreno de 2.500 m2, compuesto por un lote de medidas irregulares, con un promedio aproximado de 50 metros de frente x 50 metros de fondo. Ubicado sobre calle Los Pinos, en un entorno residencial, tranquilo y rodeado de naturaleza. Sus vistas panorámicas 360 son inmejorables tanto al valle como a las sierras lo convierten en una opción ideal para vivienda permanente, emprendimiento turístico o inversión a futuro. Características principales: • Superficie: 2.500 m2 • Medidas: irregulares (aprox. 50 x 50 m) • Servicios: luz y agua • Zona residencial, calma y segura • A 7 minutos de Ruta 1 • Escritura y documentación al día * Además de este lote, existe la posibilidad de anexar la parcela lindante, de medidas y características similares, ofreciendo una oportunidad ideal para quienes buscan ampliar superficie o desarrollar un proyecto de mayor escala. Contáctanos para más información o coordinar una visita! Comercializa Dougan Inmobiliaria "Tu inversión en buenas manos" Contáctanos para recibir más información o coordinar una visita Comercializa DOUGAN INMOBILIARIA • "Tu inversión en buenas manos"

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 210.201/mes

Necesitas ingresos por $ 840.804/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza12 min · 737 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Pinos (Villa Elena) , Villa Elena, Villa Elena, San Luis

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