Casa en venta en San Luis · 5 ambientes
Casa en venta
USD 315.000

Casa en venta en San Luis · 5 ambientes

Casa Moderna en Venta en Merlo, San Luis con Pileta

Coronel Janson 34 · San Luis, Villa de Merlo, San Luis

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
6
Sup. cubierta
311 m²
Sup. total
1.300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Luis, 5 ambientes, 311 m², USD 315.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 315.000). El m² sale USD 1.013 contra USD 1.013 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 315.000
Mediana precio/m²
USD 1.013
Mediana m²
311 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en San Luis

Descripcion

Al ingresar nos recibe un hall de recepción que nos conecta de manera fluida con todos los ambientes; cocina-comedor de estilo norteamericano, delicada e imponente, perfecta para grandes reuniones familiares. Siguiendo el recorrido, un living estar muy amplio y luminoso que te invita a conectar con el confort pensado en tu comodidad y estilo. A continuación, un hermoso play room para la diversión de grandes y chicos, terminando en un cuarto de huéspedes exclusivo con vistas al parque y baño completo. Al llegar a la planta alta, nos deslumbramos con un increíble balcón que te detiene a hacer un break. Aquí mismo, también nos encontramos con dos dormitorios super confortables y un baño divino. Como frutilla del postre una suite de 41 m2. que cuenta con placard, ante baño, baño y vestidor. Imagínate despertar todos los días de tu vida con la postal de las sierras, en un espacio lleno de calma y bienestar!! Detalles: -Aberturas DVH (doble vidrio, térmico y acústico). -Porcelanato en todos los ambientes. -Calefacción por radiadores con caldera de condensación. -Aires acondicionados frio-calor. -Parrilla. -Depósito de guardado.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.760.855/mes

Necesitas ingresos por $ 11.043.421/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 78.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Coronel Janson 34, San Luis, Villa de Merlo, San Luis

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