Casa en venta en Cerro de Oro · 3 ambientes
Casa en venta
USD 148.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en venta en Cerro de Oro · 3 ambientes

Exclusiva Casa en Cerro de Oro - Merlo – San Luis

Cerro de oro · Cerro de Oro, Villa de Merlo, San Luis

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
104 m²
Sup. total
2.520 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cerro de Oro, 3 ambientes, 104 m², USD 148.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,7% por encima de la mediana del set (USD 115.000). El m² sale USD 1.423 contra USD 1.186 de la mediana (+20,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 1.186
Mediana m²
97 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Cerro de Oro

Descripcion

EN VENTA casa ubicada en Cerro de Oro, barrio de la Villa de Merlo, elegido por su entorno natural y tranquilo, ideal para quienes buscan privacidad, comodidad y un espacio para disfrutar tanto de la vivienda como del exterior. Exclusiva por su estilo constructivo natural, que le brinda estilo cálido, con detalles en barro y madera y sectores con techo vivo, lo que le da un toque único y en armonía con el entorno. Una casa con estilo propio, espacios bien pensados y amigable con la naturaleza. Se distribuye en un concepto abierto con hall de ingreso, toilette de servicio, living, comedor y cocina con isla, lo que genera un ambiente amplio y luminoso, sumado a un patio interno en el corazón de la vivienda, brindando no solamente un espacio de luz y aire sino un pulmón natural con un hermoso quebracho blanco como figura destacada. Dispone de dos dormitorios, baño completo, antebaño y amplio lavadero con acceso a una galería cerrada con vidrio al estilo jardín de invierno. En el exterior, cuenta con una galería semicubierta por techo tipo deck, ideal para disfrutar en distintas épocas del año, piscina estilo mediterránea y cochera semicubierta para 2 vehículos, sumando comodidad y funcionalidad. Y también un atelier/taller separado de 10 m2. La vivienda posee un sistema de recuperación de agua con reservorio en tanque cisterna. Servicios de agua corriente y energía por sistema de luz solar. Lista para escrituar Descubrí en esta propiedad la diferencia entre una casa y un hogar! Si la visitas, querés quedarte! Gisela VAVA Martillera Pública N° 764 CMCPSL

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.308.598/mes

Necesitas ingresos por $ 5.234.391/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cerro de oro, Cerro de Oro, Villa de Merlo, San Luis

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