VENTA DE TERRENOS DE SIERRAS MARIANAS
Terreno en venta
USD 5.800

VENTA DE TERRENOS DE SIERRAS MARIANAS

Araucarias y Reyna Mora 0 · Villa de la Quebrada, San Luis

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa de la Quebrada, 1000 m², USD 5.800 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 51,7% por debajo de la mediana del set (USD 12.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 6 contra USD 12 de la mediana (-51,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 12.000
Mediana precio/m²
USD 12
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 3 propiedades similares

Descripcion

VENTA DE 4 TERRENOS DE 1000 M² EN ZONA DE VILLA DE LA QUEBRADA, SAN LUIS Se ofrecen cuatro terrenos ubicados en Villa de la Quebrada, sobre las calles Araucarias y Reyna Mora, en una zona alta con excelentes vistas. Cada terreno cuenta con 1000 m² de superficie, con frente de 35,55 metros y fondo de 28,91 metros, dimensiones que los hacen aptos para cualquier tipo de proyecto inmobiliario. Los terrenos se encuentran linderos entre sí, distribuidos en dos grupos: dos sobre un lado y dos sobre la calle de enfrente. Esta configuración permite la posibilidad de adquirir dos terrenos contiguos para obtener una superficie de 2000 m², ampliando significativamente las opciones de desarrollo. Ambas terrenos cuentan con servicios básicos en la puerta: luz y agua disponibles para conexión inmediata. Villa de la Quebrada ha experimentado un crecimiento considerable en los últimos años, consolidándose como una zona residencial de importancia. El barrio cuenta actualmente con más de 80 viviendas, en su mayoría de ocupación permanente, lo que refleja la confianza de los inversores y residentes en el desarrollo de la zona. Esta es una excelente oportunidad de inversión con potencial de plusvalía a largo plazo, considerando el crecimiento sostenido del barrio y la calidad de la ubicación. Se invita a solicitar una visita para conocer en detalle las propiedades y evaluar las posibilidades que ofrecen.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 50.581/mes

Necesitas ingresos por $ 202.324/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.450) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Araucarias y Reyna Mora 0, Villa de la Quebrada, San Luis

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