Terreno en venta en Santa Rosa de Conlara
Terreno en venta
USD 8.000

Terreno en venta en Santa Rosa de Conlara

Lote de 500 m² en Estación Conlara

Ruta n° 100 · Santa Rosa de Conlara, Santa Rosa de Conlara, San Luis

Caracteristicas

Sup. total
501 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Rosa de Conlara, 501 m², USD 8.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 12.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 16 contra USD 24 de la mediana (-33,5%). Servicios disponibles: luz, agua.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 12.000
Mediana precio/m²
USD 24
Mediana m²
500 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Santa Rosa de Conlara

Descripcion

Corredor Responsable: Florencia Yanina Albornoz CMCPSL 1044 • Contacto: Matias Piccini Ubicado a solo 10 minutos de la Villa de Merlo, San Luis, este terreno representa la oportunidad perfecta tanto para inversores que buscan capitalizarse en una zona de constante revalorización, como para quienes sueñan con construir una vida más tranquila en el entorno natural de las sierras. Puntos Clave de la Propiedad: Superficie: 500 m² (excelentes dimensiones para vivienda residencial o proyecto de alquiler turístico). Ubicación: Estación Conlara, a minutos de Merlo y con excelente accesibilidad. Infraestructura: Loteo consolidado y desarrollado con servicios disponibles. ¿Por qué es una oportunidad clave? Para Inversores: Zona en pleno crecimiento urbano con alta demanda de alquileres temporales y permanentes. Para Cambio de Vida: Un entorno sereno y seguro, con el microclima característico de la región y la cercanía a todos los servicios comerciales y gastronómicos de Merlo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 70.076/mes

Necesitas ingresos por $ 280.304/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta n° 100, Santa Rosa de Conlara, Santa Rosa de Conlara, San Luis

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