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$250.000 $300.000 bajo 17%
ALQUILER COMERCIAL ! Ideal para Oficina -
Cuatro Avenidas · 50 m2 · hace 129 dias
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Oficina en alquiler en Cuatro Avenidas · 3 ambientes
ARS 250.000
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Oficina en alquiler
ARS 250.000
Oficina en alquiler en Cuatro Avenidas · 3 ambientes
Alquiler comercial ! ideal para oficina -
Chacabuco 500, San Luis · Cuatro Avenidas, San Luis, Provincia de San Luis
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Cuatro Avenidas, 50 m² cubiertos, ARS 250.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 41,9% desde el 30/06/2026 (de ARS 430.000 a ARS 250.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Garage , refaccionado ideal para oficina
• 2 privados
• Cocina
• Baño
• Aire Acondicionado
Céntrico sobre calle Chacabuco , entre Belgrano y Ayacucho
Actualización semestral índice IPC
Servicios: Cloacas, Gas
Otros Servicios: Aire Acondicionado
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 250.000
En 3 meses
~$ 262.652
En 12 meses
~$ 304.579
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: $ 250.000· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-41.9% total
- 30 de jun de 2026ARS 430.000 → ARS 380.000-11.63%
- 14 de jul de 2026ARS 380.000 → ARS 300.000-21.05%
- 22 de oct de 2026ARS 300.000 → ARS 250.000-16.67%
Ubicacion
Chacabuco 500, San Luis, Cuatro Avenidas, San Luis, Provincia de San Luis
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