Propiedad en alquiler en Cuatro Avenidas · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 90.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Cuatro Avenidas · 2 ambientes

La república independiente de [tu nombre aquí]

Maipú 1200, San Luis · Cuatro Avenidas, San Luis, Provincia de San Luis

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Cuatro Avenidas, ARS 800.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 113,3% por encima de la mediana del set (ARS 375.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 375.000/mes
Mediana expensas
ARS 15.000
Mediana m²
36 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Cuatro Avenidas

Descripcion

Un departamento diseñado para la vida adulta moderna. Ubicado en el edificio Zara III (Maipú 1282), a un par de cuadras de la plaza principal: lo suficientemente cerca para que la ciudad te quede a mano. Este departamento de un dormitorio y un baño tiene exactamente todo lo que necesitás y cero cosas que te compliquen la existencia. Es el espacio definitivo para el profesional que quiere llegar a su casa y, simplemente, descansar. Para vivir como te gusta: * Enchufar y vivir: Todo el departamento es 100% eléctrico. Cero perillas de gas, cero fósforos y máxima practicidad. * El confort de elegir tu clima: Viene con aire acondicionado, una TV lista para desconectar el cerebro y un lavarropas automático que hace el trabajo sucio por vos. Literalmente, solo tenés que decidir qué vas a pedir para cenar. * Elevación garantizada: Hay ascensor. Porque después de un día entero de reuniones, mails o de lidiar con el mundo exterior, subir escaleras debería ser considerado ilegal. * La joya de la corona: Tu propia terraza. No un balcón donde apenas entra un cactus, sino una terraza privada. Tu propio pedazo de cielo puntano, ideal para tomar mates un domingo a la mañana o destapar algo frío post-jornada laboral. Un espacio pensado para una sola persona, pero con la amplitud mental que te da no tener que compartir el control remoto ni los horarios. Si tu plan es independizarte de los problemas logísticos y vivir en un lugar que funcione a tu ritmo, ya te encontramos las llaves. Vení a buscarlas. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: Fá Bienes Raíces • Martillero Público Adrian Fá Matricula 583 CMCPSL

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Maipú 1200, San Luis, Cuatro Avenidas, San Luis, Provincia de San Luis

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