Terreno en venta en San Francisco del Monte de Oro
Terreno en venta
ARS 40.000.000

Terreno en venta en San Francisco del Monte de Oro

Gran Oportunidad en Río Gómez – Lote Estratégico Sobre Calle Principal

San Francisco del Monte de Oro · San Francisco del Monte de Oro, San Francisco, San Luis

Caracteristicas

Sup. total
5.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Francisco del Monte de Oro, 5000 m², ARS 40.000.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: Los 2 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el precio en ARS contra el set.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Comparables
2
Mediana m²
5109 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en San Francisco del Monte de Oro

Descripcion

¡Atención inversores y amantes de la naturaleza! Se ofrece a la venta una fracción de tierra excepcional en una de las zonas más buscadas del corredor de Río Gómez, San Francisco del Monte de Oro. Este terreno se destaca por su ubicación estratégica inigualable, situándose directamente sobre la calle principal del corredor y contando con una cercanía inmediata al colegio local y a la Salita de Primeros Auxilios de Río Juan Gómez. Su accesibilidad y entorno lo convierten en una propiedad con un potencial único. Características Principales: Versatilidad de Desarrollo: Ideal tanto para un emprendimiento turístico (cabañas, complejos), una chacra familiar de descanso o simplemente como inversión de preservación natural en un entorno consolidado. Arbolado Añozo: El lote cuenta con ejemplares de grandes árboles nativos que proveen una sombra natural hermosa, ideal para el diseño paisajístico de cualquier proyecto. Servicios: Factibilidad de conexión eléctrica en la zona (línea aérea visible sobre el tendido de la calle principal). Situación Legal Transparente: El terreno cuenta con Juicio Veinteañal Iniciado (Expediente N° Ver datos /19 • "García Mariano C/ Acevedo Jerónimo s/ Posesión Veinteañal", en trámite ante el Juzgado Civil, Comercial y Ambiental N° 2 de la I Circunscripción), brindando un marco de inicio formal y constatable para el comprador. Una oportunidad ideal para quienes buscan incorporarse al desarrollo turístico y residencial de San Luis, resguardando el valor en la tierra.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 227.225/mes

Necesitas ingresos por $ 908.898/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 10.000.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESC. N° 296 PROFESOR CARLOS CARLETTI · inicial/primaria · publica2 min · 159 m
ESC. N° 296 PROFESOR CARLOS CARLETTI · secundaria · publica3 min · 186 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Francisco del Monte de Oro

Mediana del barrio
USD 18.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
ARS 40.000.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Francisco del Monte de Oro es USD 18.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Francisco del Monte de Oro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Francisco del Monte de Oro, San Francisco del Monte de Oro, San Francisco, San Luis

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