Terreno en venta en San Francisco del Monte de Oro
Terreno en venta
USD 7.000

Terreno en venta en San Francisco del Monte de Oro

Terreno 1000 m² en San Francisco del Monte de Oro – Camino a Río Gómez, Vista a Las Sierras, Listo P

San Pablo · San Francisco del Monte de Oro, San Francisco, San Luis

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Francisco del Monte de Oro, 1000 m², USD 7.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 61,1% por debajo de la mediana del set (USD 18.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 7 contra USD 17 de la mediana (-59,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 18.000
Mediana precio/m²
USD 17
Mediana m²
1040 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en San Francisco del Monte de Oro

Descripcion

Se vende terreno de 1.000 m² ubicado en San Francisco del Monte de Oro, sobre el camino a Río Gómez, en una zona única por su tranquilidad y sus paisajes privilegiados. Un lote ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana, rodeado de naturaleza y con una vista abierta a las sierras que convierte cada día en una postal. El terreno cuenta con una superficie total de 20 metros de frente por 50 metros de fondo. Se encuentra listo para escriturar y en excelente estado, con acceso por calle de ripio y entrada a través de una calle vecinal que garantiza privacidad, baja circulación y un ambiente seguro y sereno durante todo el año. Su ubicación es estratégica: a 25 cuadras del centro de San Francisco del Monte de Oro y a 15 cuadras de la zona de Las Cinco Esquinas, uno de los puntos más prácticos y concurridos del pueblo. Este equilibrio entre cercanía urbana y entorno natural lo convierte en una oportunidad muy buscada. El lote tiene posibilidad de solicitar el servicio de agua de red. Actualmente no cuenta con disponibilidad de energía eléctrica, situación habitual en la zona, donde muchas propiedades optan por sistemas de energía solar debido a la excelente exposición al sol. Esto permite proyectar una construcción sustentable, con bajo consumo y costos reducidos. El entorno se caracteriza por su naturaleza autóctona, amplios espacios verdes y vistas despejadas a las montañas de San Luis, que aportan una sensación de calma y bienestar inigualable. Es una opción ideal para quienes buscan invertir en un lugar en crecimiento, con un alto potencial de valorización y perfecto para desarrollar distintos tipos de proyectos. Este terreno representa una excelente oportunidad para quienes desean: • Construir una vivienda permanente en un entorno natural. • Levantar una casa de descanso o fin de semana. • Desarrollar un proyecto turístico o ecológico. • Invertir en una zona con gran proyección y demanda.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 61.352/mes

Necesitas ingresos por $ 245.409/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en San Francisco del Monte de Oro

Mediana del barrio
USD 18.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 7.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Francisco del Monte de Oro es USD 18.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Pablo, San Francisco del Monte de Oro, San Francisco, San Luis

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