Casa en venta en San Francisco del Monte de Oro · 2 ambientes

Ubicación Privilegiada con Vistas a las Sierras Centrales, Dique Las Palmeras, Bajada Propia al Río Curtiembre y Potencial de Ampliación PRESENTACIÓN Y ENTORNO En pleno corazón de San Francisco del Monte de Oro, San Luis, se comercializa Cabaña Río Claro, una propiedad de arquitectura rústica de alta calidad constructiva. Su estructura combina sólidos muros en piedra de montaña y encadenados con robustos troncos de madera seleccionada, coronada por techos a dos aguas y estética serrana. Emplazada en un terreno excepcional con vistas despejadas a las Sierras Centrales y al Dique Las Palmeras, la unidad destaca por su entorno autóctono, su privacidad y su acceso exclusivo y directo a las márgenes del Río Curtiembre. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Y ARQUITECTURA La vivienda cuenta con una superficie cubierta de 50 metros cuadrados eficientemente distribuidos para maximizar la funcionalidad, el confort térmico y la luminosidad natural: Estar-Comedor: Ambiente cálido e integrado con hogar a leña, chimenea exterior y ventanales con carpintería de madera que integran el paisaje natural al interior. Cocina: Sector completamente equipado, con mobiliario a medida y superficies de trabajo pensadas para el uso continuo tanto residencial como turístico. Dormitorio Principal: Habitación confortable y silenciosa, orientada hacia el entorno natural, con excelente ventilación y espacio para guardado. Antebaño y Baño: Sanitario completo equipado con griferías e instalaciones de alta calidad y durabilidad. ESPACIOS EXTERIORES, AMENITIES Y SERVICIOS El diseño exterior está pensado para el disfrute total del microclima serrano, la seguridad y la comodidad: Ingreso Vehicular: Acceso automatizado mediante portón eléctrico que brinda seguridad y confort de ingreso a la propiedad. Galpón de Guardado: Depósito exterior independiente, ideal para el almacenamiento de herramientas, insumos de mantenimiento o equipamiento en general. Hidromasaje: Plataforma exterior equipada con jacuzzi / hidromasaje a cielo abierto y barandas de protección, posicionado estratégicamente para contemplar los atardeceres sobre las sierras. Galería y Sector de Parrilla: semi-cubierta integrado con parrilla y asador completamente equipado, ideal para reuniones al aire libre y gastronomía estival. Acceso Exclusivo al Río: Senda dentro del terreno que desemboca directamente en las cristalinas aguas del Río Curtiembre. POTENCIAL DE DESARROLLO Y AMPLIACIÓN Un valor agregado fundamental de esta propiedad es su proyección constructiva. Parque Amplio: Extenso predio totalmente parquizado y delimitado con vegetación autóctona. Plataforma: Cuenta con una base de construcción ya ejecutada en el parque, lista para edificar una segunda cabaña, quincho cerrado, departamento de huéspedes o ampliación de las instalaciones actuales sin interferir con la privacidad de la vivienda principal. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN TURÍSTICA "LLAVE EN MANO" Para perfiles inversores o desarrolladores turísticos, la propiedad se ofrece con la posibilidad de venta completamente amoblada y equipada. Representa un modelo de negocio operativo desde el primer día, respaldado por cartera Comercial Consolidada, excelente historial de ocupación y valoraciones destacadas en portales de reserva y plataformas turísticas. Posicionamiento de Marca: Ampliamente recomendada por huéspedes por su entorno y servicios. Alta Rentabilidad: Sector con demanda turística sostenida durante todas las estaciones del año, senderos de trekking y circuitos ecoturísticos.