Casa en venta en San Francisco del Monte de Oro · 2 ambientes
Casa en venta
USD 65.000

Casa en venta en San Francisco del Monte de Oro · 2 ambientes

Casa Refaccionada a Nuevo Frente a La Terminal – San Francisco del Monte de Oro

Alberdi · San Francisco del Monte de Oro, San Francisco, San Luis

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Francisco del Monte de Oro, 2 ambientes, 90 m², USD 65.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,8% por debajo de la mediana del set (USD 90.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 722 contra USD 900 de la mediana (-19,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 900
Mediana m²
90 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en San Francisco del Monte de Oro

Descripcion

Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión o vivienda permanente en una de las zonas más buscadas de San Francisco del Monte de Oro. Ubicada frente a la terminal de ómnibus y a tan solo seis cuadras de la plaza principal, combina la comodidad de estar cerca de todo con la tranquilidad de un barrio tradicional. El terreno cuenta con 12 metros de frente por 30 metros de fondo, brindando amplitud, privacidad y espacio para futuras ampliaciones o proyectos complementarios. La casa fue refaccionada a nuevo hace dos años, cuidando cada detalle de diseño y funcionalidad. Su estado actual es impecable, lista para habitar sin necesidad de realizar mejoras. Cuenta con: Living luminoso y confortable, con excelente ventilación natural. Cocina comedor integrada, moderna, funcional y con buen espacio de guardado. Dos dormitorios amplios, bien distribuidos y con vistas al exterior. Baño completo en excelente estado. Galería cubierta, ideal para reuniones o descanso al aire libre. Dos cocheras, una cubierta y otra semicubierta, con cómodo acceso desde el frente. La ubicación es estratégica, con rápido acceso a comercios, escuelas y hospital, lo que la convierte en una propiedad práctica y atractiva tanto para familias como para quienes buscan invertir en una zona con alta demanda. Se trata de una vivienda sólida, funcional y estéticamente muy agradable, que combina calidad constructiva con una ubicación privilegiada. Documentación al día – lista para escriturar. Propiedad ideal para quienes valoran el confort, la ubicación y la calidad.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 569.700/mes

Necesitas ingresos por $ 2.278.801/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Francisco del Monte de Oro

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de las casas en venta en San Francisco del Monte de Oro es USD 65.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Alberdi, San Francisco del Monte de Oro, San Francisco, San Luis

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