Vendo casa en Potrero de los Funes. Excelente ubicacion

Casa en venta

USD 95.000

= $ 145,8 M

Cuota UVA desde $ 828.484/mes · ingresos $ 3,3 M

Vendo casa en Potrero de los Funes. Excelente ubicacion

Calle 1 12 · Potrero de los Funes, San Luis

Publicado hace 2 meses

Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 78 m²
Sup. total: 530 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Potrero de los Funes, 1 dormitorio, 78 m², USD 95.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 8,2% por debajo de la mediana del set (USD 103.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.218 contra USD 1.229 de la mediana (-0,9%). Es mas nueva que el tipico del set: 10 años contra 16 de la mediana.

Historial de precio: Baja acumulada de 9,5% desde el 09/08/2026 (de USD 105.000 a USD 95.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables: 4
Mediana precio: USD 103.500
Mediana precio/m²: USD 1.229
Mediana m²: 83 m²

Comparar con 4 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

Excelente propiedad en Potrero de los Funes. Zona muy tranquila a una cuadra del circuito. Tiene una habitación, 2 baños, gabinete para guardar cosas, comedor y galería cerrada toda vidriada. Cuenta con asador, 2 cocheras semicubiertas y alarma. Medidas: 530 m2 de terreno, 27,54 m2 semicubiertos y 78 m2 cubiertos. Tiene todos los servicios. Precio u$s 95.000 dólares. Se escuchan propuestas de contado y se puede recibir en permuta una propiedad en Córdoba zona céntrica. Martillero Publico: Peralta Santiago Gabriel (Matricula 1123). Información: 2664654711/2664665163. Visita nuestras redes o web: https://www.facebook.com/JJNegociosinmobiliarios https://jyjnegociosinmobiliarios.com.ar/

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 828.484/mes

Necesitas ingresos por $ 3.313.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.5% total

09 de ago de 2026USD 105.000 → USD 95.000-9.52%

Ubicacion

Calle 1 12, Potrero de los Funes, San Luis

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