Complejo + Casa en Potrero - Gran Oportunidad!
Casa en venta
USD 225.000

Complejo + Casa en Potrero - Gran Oportunidad!

Cesar Bustos 3100 · Potrero de los Funes, San Luis

Caracteristicas

Ambientes
12
Dormitorios
8
Baños
6
Cocheras
4
Sup. cubierta
325 m²
Sup. total
1.060 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Potrero de los Funes, 12 ambientes, 325 m², USD 225.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 225.000). El m² sale USD 692 contra USD 692 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 225.000
Mediana precio/m²
USD 692
Mediana m²
325 m²
Comparar con 1 propiedades similares
8 dorm

Descripcion

Ubicada en el corazón de Potrero de los Funes, sobre calle César Bustos y a escasos metros del río, esta propiedad se destaca por su entorno natural privilegiado, tranquilidad y alto atractivo turístico durante todo el año. Desarrollada sobre un amplio terreno de 1060 m², con una superficie cubierta de 325 m², esta propuesta combina vivienda familiar con un sólido potencial de renta, ideal para quienes buscan invertir en una de las zonas más elegidas de la provincia. La propiedad se compone de: Casa principal: • 2 dormitorios • Cocina comedor • Baño Completo • Amplio lavadero 5 departamentos independientes: • 2 monoambientes al frente • 2 departamentos de 1 dormitorio, cocina comedor y baño completo • 1 departamento de 2 dormitorios, cocina comedor y baño completo En el centro del terreno se encuentra una gran pileta (actualmente fuera de uso), con enorme potencial para ser reacondicionada y sumar valor al complejo, potenciando su perfil turístico. Ubicación estratégica: a metros del río, en una zona consolidada y de constante crecimiento, dentro de uno de los destinos turísticos más importantes de San Luis, reconocido por su circuito internacional, naturaleza y alta demanda de alojamientos temporarios. Ideal inversores: Esta propiedad ofrece múltiples unidades listas para generar ingresos, con la posibilidad de desarrollar un complejo turístico, alquileres temporarios o permanentes, maximizando la rentabilidad en un entorno de alta demanda. No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión en una ubicación única. Coordiná tu visita y conocé todo su potencial. Comunicate al 2664-637910, estoy para asesorarte y acompañarte en cada paso de tu inversión

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.956.063/mes

Necesitas ingresos por $ 7.824.251/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Paseo de los Artesanos9 min · 565 m
autoservicio La Terminal · Los Ceibos 30910 min · 614 m
Super Potrero11 min · 726 m
Educacion
ESC. N° 267 GOBERNADOR ERIBERTO MENDOZA · inicial/primaria/secundaria · publica9 min · 566 m
ESCUELA PUBLICA DIGITAL ADULTOS POTRERO DE LOS FUNES N° 37 · adultos · publica10 min · 622 m
Espacios verdes
costanera los sauces3 min · 173 m
Costanera8 min · 481 m
Salud
CAPS Nº 80 - POTRERO DE LOS FUNES · centro de salud · publico13 min · 823 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cesar Bustos 3100, Potrero de los Funes, San Luis

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 225.000
Casa en venta
WhatsApp