Casa en venta en Potrero de los Funes · 1 ambiente
Casa en venta
USD 190.000

Casa en venta en Potrero de los Funes · 1 ambiente

Casa - Venta - Argentina, Potrero de los Funes

SANTA RITA 100 · Potrero de los Funes, Potrero de los Funes, San Luis

Caracteristicas

Ambientes
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
153 m²
Sup. total
513 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Potrero de los Funes, 1 ambiente, 153 m², USD 190.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,8% por encima de la mediana del set (USD 147.500). El m² sale USD 1.242 contra USD 957 de la mediana (+29,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 147.500
Mediana precio/m²
USD 957
Mediana m²
175 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Potrero de los Funes

Descripcion

Venta de Casa en Villa Kins • Potrero de los Funes Ubicada sobre calle Santa Rita, en Villa Kins, esta hermosa propiedad ofrece una privilegiada vista a las sierras de Potrero de los Funes y un entorno ideal para disfrutar de la tranquilidad y la naturaleza. La casa está desarrollada en dos plantas y cuenta con amplios y cómodos ambientes: Planta Baja Living luminosoCocina comedor integrada con barra desayunadorMuebles de cocina completosBaño tipo toiletteDormitorio principal con baño en suite y vestidor Planta AltaDos habitacionesUn baño completoTerrazaQuincho cerrado ubicado sobre la galería Exterior y adicionales Cochera para dos vehículosCuarto de guardadoPatio cerrado y parquizadoPileta y jacuzziGalería abierta con asador Detalles de calidad Aberturas de aluminio con doble vidrio Calefacción mediante aires acondicionados frío/calor y estufa tipo Tromen Una propiedad ideal para vivienda permanente, descanso o inversión, combinando confort, diseño y una vista única a las sierras.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.664.414/mes

Necesitas ingresos por $ 6.657.657/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,9% anual
Alquiler esperable
$ 950.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
El Circuito4 min · 269 m
Talca5 min · 302 m
Talca6 min · 401 m
Educacion
Escuela Generativa Nueva Humanidad · primaria/secundaria · publica13 min · 819 m
Espacios verdes
Costanera10 min · 667 m
Parque Nativo13 min · 819 m
costanera los sauces15 min · 970 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Potrero de los Funes

Mediana del barrio
USD 140.000
Avisos relevados
63
Esta propiedad
USD 190.000

El precio mediano de las casas en venta en Potrero de los Funes es USD 140.000, tomando los 63 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Potrero de los Funes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

SANTA RITA 100, Potrero de los Funes, Potrero de los Funes, San Luis

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