Casa - venta - argentina, potrero de los funes - los jilgueros 550
Propiedad en venta
USD 280.000

Casa - venta - argentina, potrero de los funes - los jilgueros 550

LOS JILGUEROS 500, Potrero de los Funes · Potrero de los Funes, San Luis

Caracteristicas

Ambientes
5
Sup. cubierta
260 m²
Sup. total
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Potrero de los Funes, USD 280.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 67,2% por encima de la mediana del set (USD 167.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~40,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 167.500
Mediana precio/m²
USD 670
Mediana m²
250 m²
Comparar con 4 propiedades similares
5 amb

Descripcion

Venta de casa con 3 cabañas de alquiler, pileta y cocheras Cabañas Los Jilgueros Cabañas Los Jilgueros es una propiedad ideal para quienes buscan combinar vivienda y actividad turística, con una casa principal y tres cabañas destinadas al alquiler, en un terreno de 1.200 m². La casa principal cuenta con una superficie de 160 m² y dispone de dos dormitorios, cocina-comedor, living y baño. En el exterior, la propiedad ofrece una pileta y un sector de asador con horno a leña y bajo mesada, ideal para disfrutar y compartir al aire libre. El complejo incluye tres cabañas con una superficie construida total de 100 m² adicionales. Una de ellas es un loft de un solo ambiente ubicado en el primer piso, con terraza. Otra cuenta con un dormitorio, cocina-comedor, cochera y patio, mientras que la tercera presenta una distribución similar. Además, dispone de aproximadamente 60 m² de superficie semicubierta destinada a cocheras, con capacidad estimada para dos o tres vehículos. En cuanto a sus características constructivas, la propiedad cuenta con techo de tejas revestido con aislante y paredes con revestimiento de Durlock y telgopor. Las cabañas poseen medidores de servicios individuales. Se entrega sin amoblar, aunque permanecen la cocina, el horno y los placares embutidos. No se incluyen las camas. Superficies Terreno: 1.200 m². Casa principal: 160 m². Tres cabañas: 100 m² construidos en total. Cocheras semicubiertas: aproximadamente 60 m². Servicios Agua, gas natural, cloacas y asfalto. Una oportunidad para invertir en un complejo con múltiples unidades de alquiler y vivienda propia, con espacios exteriores y servicios instalados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.487.496/mes

Necesitas ingresos por $ 9.949.983/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LOS JILGUEROS 500, Potrero de los Funes, Potrero de los Funes, San Luis

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