Local en venta en Naschel

Propiedad comercial única en su escala en Naschel, provincia de San Luis. Local en esquina sobre Avenida Hipólito Irigoyen con doble frente y acceso independiente trasero. Ideal para continuar como panadería-confitería-almacén o reconvertir para cualquier rubro comercial o gastronómico. LOCAL DE VENTA: Salón amplio con vitrinas exhibidoras verticales y horizontales, vitrina refrigerada horizontal, cortafiambre Iris, balanzas electrónicas y sistema POS. Puerta vidriada doble hoja, ventanales a la calle, piso de granito. Cámaras de seguridad instaladas. SALÓN DE ELABORACIÓN (CUADRA): Amplio espacio de producción con horno rotativo, amasadora SIAM trifásica (12 HP), sobadora, batidoras Tisot, armadora de facturas Enzo Renna, cortadora, ralladora Decipan, carros estibadores, mesadas y extractor. Acceso independiente trasero para carga y descarga. Inventario completo certificado por escribano público. GALPÓN CON BAÑO: Espacio adicional de depósito con baño básico. Acceso desde parte posterior. Ideal para ampliar producción, depósito o zona de carga. DEPARTAMENTO HABITACIONAL: 1 dormitorio, baño completo y cocina-comedor con muebles de madera, mesada de granito y grifería en buen estado. Acceso independiente desde el frente. Habitable de forma inmediata o alquilable como ingreso adicional. TERRAZA AMPLIA + ASADOR DE LADRILLO VISTO: Amplio espacio exterior en planta alta con parrilla artesanal de ladrillo visto. Vista panorámica sobre la avenida. Tanque de agua de 1000 litros. Potencial para eventos, mesas al aire libre o servicio de catering. DATOS CLAVE: → Superficie: aprox. 321 m² cubiertos totales → Ubicación: esquina de Av. Hipólito Irigoyen, Naschel — paso obligado ruta hacia Merlo → Antigüedad: aprox. 30 años, construcción sólida en mampostería → Dominio: escriturada a nombre del vendedor → APTA PARA CRÉDITO HIPOTECARIO BANCARIO USOS POSIBLES: panadería artesanal · confitería · almacén · rotisería · gastronomía · franquicia · dark kitchen · depósito + vivienda · local de servicios. Consultas sin compromiso: WhatsApp: + Ver datos Email: Ver datos