Terreno en venta en Los Estribos
Terreno en venta
USD 55.000

Terreno en venta en Los Estribos

Terreno en venta - los estribos - merlo san luis

Tres Marias , Los Estribos · Los Estribos, Merlo, San Luis

Caracteristicas

Sup. total
535 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Estribos, 535 m², USD 55.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 55.000). El m² de lote sale USD 103 contra USD 103 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz, agua.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 103
Mediana m²
535 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Los Estribos

Descripcion

Lote en venta en el prestigioso barrio Pellegrini, ubicado estratégicamente a metros de las principales avenidas del Sol y de la Luna, en Los Estribos, Merlo, Junín. Este terreno, de 535 metros cuadrados, ofrece una excelente oportunidad de inversión gracias a su proximidad al Casino Flamingo, uno de los centros turísticos más destacados de la región. El lote cuenta con todos los servicios esenciales para su conexión inmediata, incluyendo agua corriente, electricidad y alumbrado público. Además, en la zona se dispone de gas natural, sujeto a factibilidad. Los residentes también pueden disfrutar de internet de fibra óptica y un eficiente servicio de recolección de residuos diaria. La propiedad permite la posibilidad de financiación, facilitando el acceso a este valioso terreno. La escrituración es inmediata al cancelar la totalidad del lote, asegurando un proceso de adquisición ágil y seguro. Comercializado por Dougan Inmobiliaria, donde su inversión está en buenas manos. Aproveche la oportunidad de adquirir un terreno en una ubicación privilegiada, con todas las comodidades necesarias para desarrollar el proyecto de sus sueños.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 481.929/mes

Necesitas ingresos por $ 1.927.717/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tres Marias , Los Estribos, Los Estribos, Merlo, San Luis

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