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LOTE EXCLUSIVO DE 6000m2 CON EXCELENTE UBICACION
Calle Desconocida 0 · Merlo, San Luis
Caracteristicas
- Sup. total
- 6.000 m²
Terreno en Merlo, 6000 m², USD 120.000 (comparada contra 22 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 50,0% por encima de la mediana del set (USD 80.000). El m² de lote sale USD 20 contra USD 14 de la mediana (+46,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 22
- Mediana precio
- USD 80.000
- Mediana precio/m²
- USD 14
- Mediana m²
- 5354 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 4.301.361/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Calle Desconocida 0, Merlo, San Luis