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Lote de 1.516 m² en Cerro de Oro, Merlo
Boldo 738 · Merlo, San Luis
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.516 m²
Terreno en Merlo, 1516 m², USD 25.000 (comparada contra 61 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 28,6% por debajo de la mediana del set (USD 35.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 16 contra USD 23 de la mediana (-29,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 61
- Mediana precio
- USD 35.000
- Mediana precio/m²
- USD 23
- Mediana m²
- 1500 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 874.247/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Boldo 738, Merlo, San Luis