Terreno en venta en Merlo, Ruta 5

Ruta 5 S/N · Merlo, San Luis

Publicado hoy

Sup. total: 607 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Merlo, 607 m², USD 11.500 (comparada contra 109 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 60,3% por debajo de la mediana del set (USD 29.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 19 contra USD 48 de la mediana (-60,7%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 109
Mediana precio: USD 29.000
Mediana precio/m²: USD 48
Mediana m²: 600 m²

Comparar con 109 propiedades similares

Descripcion

Se vende terreno en Merlo, San Luis. El lote esta ubicado en ruta 5 a solo 5 minutos de la villa de merlo por autopista, el loteo cuenta con agua, luz y alumbrado publico. La zona ofrece un importante potencial de crecimiento gracias a los barrios, loteos y country, como Solares de Valle, que se están consolidando rápidamente. Para inversión o para vivienda permanente, una oportunidad por su precio y accesibilidad al centro de merlo.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 100.290/mes

Necesitas ingresos por $ 401.160/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

67,3% anual

Alquiler esperable

$ 990.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Ruta 5 S/N, Merlo, San Luis

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Terreno en venta en Merlo, Ruta 5

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Si la compras para alquilar

Ubicacion

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