Lote de 900 m2 en Rincon del Este

El Zorzal 200 · Merlo, San Luis

Publicado hoy

Sup. total: 900 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Merlo, 900 m², USD 45.000 (comparada contra 116 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 12,5% por encima de la mediana del set (USD 40.000). El m² de lote sale USD 50 contra USD 48 de la mediana (+3,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 116
Mediana precio: USD 40.000
Mediana precio/m²: USD 48
Mediana m²: 838 m²

Comparar con 116 propiedades similares

Descripcion

Lote de 900 m² en Rincón del Este, Villa de Merlo VALOR: USD 45.000 Rincón del Este · Villa de Merlo, San Luis · A solo 50 metros de Ruta Provincial N.º 5 Excelente lote de 900 m² ubicado en Rincón del Este, uno de los barrios residenciales más destacados de Villa de Merlo. Un entorno privilegiado, con arboleda añeja, excelente acceso y cercanía a todos los servicios. Características Superficie: 900 m² A solo 50 metros de Ruta Provincial N.º 5 Lote alambrado Arboleda añeja Entorno residencial de categoría Excelente acceso Gas Natural disponible en la zona Servicios disponibles Documentación Escritura inmediata Una excelente oportunidad para construir en Rincón del Este, combinando naturaleza, tranquilidad y una ubicación privilegiada dentro de Villa de Merlo. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Las medidas, superficies y demás datos publicados son orientativos. La información definitiva surgirá de la documentación correspondiente. WhatsApp: 2664-326494 inmobiliarialoyola.com Los Almendros 408 · Villa de Merlo, San Luis Nidia L. Ocaña · Mat. 673 CMCPSL LOYOLA INMOBILIARIA MERLO SAN LUIS Otros Servicios: Alambrado perimetral, Alambrados, Arboleda

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Zorzal 200, Merlo, San Luis

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