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Local en alquiler en Las Magdalenas
Local en alquiler
ARS 600.000

Local en alquiler en Las Magdalenas

Local en alquiler

Juan de Videla , Las Magdalenas · Las Magdalenas, Merlo, San Luis

Caracteristicas

Sup. cubierta
123 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Las Magdalenas, 123 m² cubiertos, ARS 600.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Amplio local en alquiler permanente, en barrio Las Magdalenas. El mismo cuenta con 90 m2 en planta baja libres, dos baños, ingreso por el frente y por el lateral. En planta alta cuenta con 33 m2 de entrepiso de madera con un espacio recibidor de la escalera. Contrato por un año o más, con ajuste cuatrimestral por IPC. Mes de alquiler, mes de deposito y mes de honorarios inmobiliarios. Garantía propietaria prefentemente de San Luis. Comercializa Dougan Inmobiliaria "Tu inversión en buenas manos".

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 600.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan de Videla , Las Magdalenas, Las Magdalenas, Merlo, San Luis

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