Hotel en venta en Villa Merlo

Corredor Responsable: Florencia Yanina Albornoz CMCPSL 1044 • Contacto: Lucas Pereira Villa de Merlo, San Luis En una de las zonas más exclusivas y buscadas de Merlo, rodeado de naturaleza, tranquilidad y turismo de alto valor, se presenta una oportunidad única: Hostería Lauquen Pilmaiquén & Spa, un establecimiento consolidado con identidad propia y gran potencial de crecimiento. Implantado sobre un imponente predio de 12.000 m², este complejo combina infraestructura operativa, entorno natural y posibilidades concretas de expansión, lo que lo convierte en un activo ideal tanto para explotación inmediata como para desarrollo turístico estratégico. CAPACIDAD Y OPERATIVIDAD • 12 habitaciones cuádruples • 1 departamento para 6 personas • Capacidad total: 54 plazas Habitaciones totalmente equipadas: TV Frigobar aja de seguridad 6 unidades con jacuzzi SERVICIOS Y AMENITIES • Piscina • Spa • Desayunador • Quinchos y asadores • Amplio parque • Estacionamiento • WiFi Todo listo para continuar operando sin interrupciones. DIFERENCIAL CLAVE Este no es solo un hotel. Es un producto turístico con concepto: Ubicación en Villa de Merlo, zona de categoría y alta demanda Entorno natural que responde a la tendencia actual: descanso, experiencia y conexión Escala ideal (50+ plazas): rentable, manejable y escalable Gran superficie libre que permite ampliar unidades, sumar cabañas o desarrollar nuevas propuestas (wellness, glamping, experiencias) OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Merlo mantiene niveles de ocupación sostenidos durante todo el año, con picos del 80% al 95% en temporada alta, consolidándose como uno de los destinos más fuertes del país. Dentro de este contexto, Lauquen Pilmaiquén se posiciona como: Negocio en funcionamiento Activo inmobiliario de gran escala Plataforma para desarrollo turístico UNA INVERSIÓN CON VISIÓN Propiedades con estas características —superficie, ubicación y potencial de expansión— son cada vez más escasas en Merlo. Este establecimiento permite: • Continuar la explotación actual • Reposicionar la marca y aumentar tarifas • Expandir capacidad y mejorar rentabilidad • Desarrollar un proyecto turístico de mayor escala En CONCLUSIÓN Una oportunidad para quien no busca solo comprar un hotel, sino posicionarse en uno de los mercados turísticos más sólidos del país con un activo listo y con futuro. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.