Hotel en venta en Merlo

Camping + Apart + Restaurante Dtos.: 4 • Cat.: 2* • Estado: Muy bueno Sup. cub.: 1.430 Mts2 • Terreno: 37.034 Mts2. Ubicada a 2,5 km de la Av. Del Sol y a 3.5 km del centro de la Villa. Sobre asfalto y en uno de los más bellos Circuitos Turísticos del lugar ubicada a 1.000 msnm. Posee una excelente vista de las montañas, ya que se encuentra al pie de las mismas. Próximamente se asfaltará la otra calle que comunicará directamente con la Ruta 1. Servicios que posee: Energía eléctrica. Gas envasado y próximamente gas natural por red. Teléfono. Agua corriente y agua mineral por acequia para riego. DirecTV. Wi-Fi gratis las 24 hs. Transporte público en la puerta. Amplia Arboleda y algunos Frutales. Comodidades: Sólida construcción antisísmica de hormigón armado, ladrillos y tejas. SUM de 150 mts². Camping: 140 parcelas. Zonificación rural.Modulo de 4 dptos. terminados ( 220 mts² cub ). Piletas. Dentro del predio de casi 4 Has. la opción de se encuentra el apart hotel con habitaciones únicas en la zona, ya que se trata de ambientes de 50 mts2. Para 2 a 5 personas. • Ambientes Insonorizados con paredes exteriores y techos aislados térmicamente y aberturas de doble vidrio con mosquitero. -Baño privado compartimentado. -Vestidor con placares independientes. -Caja de seguridad con espacio suficiente para notebook. -Dormitorio principal con somier. -Amplio living comedor con: 2/3 cama -Mesa y sillas para 5 Pax. -Balcón terraza con excelente vista y naturaleza que lo envuelve, equipado con una parrilla, mesa y sillas. -Iluminación de emergencia. • Teléfono para comunicarse con la administración y restaurante. • Agua caliente. • Calefacción con agua caliente solar próximamente. • Aire acondicionado split f/ca. • Ventiladores. • Cocina equipada con anafe de 2 hornallas y Horno, pileta de lavar con agua potable, heladera y vajilla para 5 pax • TV LCD Las superficies cubiertas y semicubiertas con Planos Aprobados se dividen en: Apart Hotel/Hotel/Dormis: 220 m2. Restaurant y Proveeduría: 250 m2 Solárium de tres Piscinas, con Depósitos, baños para Hombres, mujeres y uno único para bañar a bebés hasta 4 años con cambiadores y Bañera elevada para que la Mamá no se agache más una amplia Sala de Juegos(ó futuro SPA): 700 m2. SUM ó Salón de Usos Múltiples: 150 m2. Dos Baterías de Baños completos incluidos 6 Baños Privados igual que un Hotel entre los cuales hay uno para Personas con Capacidad Motriz Disminuida: 110 m2. Dentro del Predio de 37.034 mts2 de terreno se encuentran más de 1.2000 mts2 de construcciones cubiertas/semicubiertas La superficie cubierta incluye: Restaurante, 4 dtos, complejo de piscinas y parte subterránea de las mismas, 2 baterías de baños, SUM, etc. El Camping está considerado 5 SOLES} SE PUEDE AGREGAR UNA EXCELENTE PROPIEDAD UBICADA FRENTE A LA DESCRIPTA MÁS ARRIBA. Casa de 185 m2 cubiertos en 2500 m2 de terreno, sobre un Loteo de 20.800 m2 ( 21 lotes ) de excelente tierra; y apto varios destinos como: Hostel; Hotel; Granja; Agricultura; Apicultura; etc... Terreno expandible anexando los lotes contiguos. Ubicada en el Barrio de Cerro de Oro y en la más importante esquina del lugar. A 2,5 km de la Av. Del Sol y a 3.5 km del centro de la Villa. Está sobre asfalto y en uno de los más bellos Circuitos Turísticos del lugar ubicada a 1.000 msnm. Posee una EXCELENTE vista de las montañas , ya que se encuentran al pie de las mismas. Próximamente se asfaltará la otra calle que comunicará directamente con la Ruta 1. Servicios que posee la propiedad: energía eléctrica; gas envasado y próximamente gas natural por red; TE; agua corriente y agua mineral por acequia para riego; DIRECTV o Cable; Wi Fi gratis las 24 hs. Transporte público en la puerta cada 50 minutos. Amplia arboleda y algunos frutales. Comodidades: Sólida construcción antisísmica de hormigón armado, ladrillos y tejas. Tiene: Living Comedor con Hogar a leña; cocina comedor diario; Lavadero; dos baños; Dormitorio principal con Hogar a leña y a terminar: Baño en suite y Vestidor; dos dormitorios más y un amplio ambiente divisible para departamento o Garaje. Todos los ambientes poseen estufas a Gas de tiro balanceado y además cuenta con dos altillos. Se vende amueblada. Venta u$s 790.000.- La dirección exacta se dará en instancia de visita. Para el caso de inmuebles comerciales, el nombre y la renta se proporcionará en entrevista personal. Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. El presente anuncio es sólo a título informativo, la venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario tramite ante la AFIP el C.O.T.I.