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Fondo de Comercio en venta en Merlo
Fondo de Comercio en venta
USD 350.000
= $ 537,1 M
Cuota UVA desde $ 3,1 M/mes · ingresos $ 12,2 M

Fondo de Comercio en venta en Merlo

Venta complejo turístico de lujo, 4 unidades con piscina climatizada – merlo, san luis

COMPLEJO DE ALQUILER VACACIONAL DE CATEGORÍA , Merlo · Merlo, Merlo, San Luis

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Merlo, USD 350.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 75,0% por encima de la mediana del set (USD 200.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~42,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
15
Mediana precio
USD 200.000
Mediana precio/m²
USD 900
Mediana m²
300 m²
Comparar con 15 propiedades similares
en Merlo

Descripcion

Complejo turístico desarrollado sobre lote de 2.400 m² con 360 m² cubiertos. Compuesto por 4 unidades habitacionales totalmente equipadas. Construcción de categoría, espacios funcionales y parque consolidado. Cuenta con piscina climatizada y cocheras. Ubicación estratégica cercana a Av. del Sol. Ideal para explotación turística inmediata. Escritura inmediata Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo.- Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo.- MARIA EUGENIA ALANIZ Martillera Publica M.P. CMCPSL: 666.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.051.314/mes

Necesitas ingresos por $ 12.205.255/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Merlo

Mediana del barrio
USD 210.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 350.000

El precio mediano de los fondos de comercio en venta en Merlo es USD 210.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Merlo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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