P Proppies
Fondo de Comercio en venta en Merlo
Fondo de Comercio en venta
USD 7.500
= $ 11,5 M
Cuota UVA desde $ 65.598/mes · ingresos $ 262.393

Fondo de Comercio en venta en Merlo

Terrenos

Cerro Oro , Merlo · Merlo, Merlo, San Luis

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Merlo, USD 7.500 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 96,6% por debajo de la mediana del set (USD 220.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
13
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 900
Mediana m²
300 m²
Comparar con 13 propiedades similares
en Merlo

Descripcion

MUY BUEN TERRENO EN RESERVA ECOLOGICA, EN MERLO SAN LUIS, VARIOS LOTES, ATENTO INVERSORES, INCREIBLE ZONA.-

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 65.598/mes

Necesitas ingresos por $ 262.393/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 16 en la zona
Los Pekes2 min · 142 m
Super Top3 min · 186 m
Richard5 min · 311 m
Educacion · 10 en la zona
ESCUELA PUBLICA AUTOGESTIONADA Nº 9 DOCTOR HORACIO DE LA MOTA · inicial/primaria/secundaria · publica6 min · 388 m
ESCUELA GENERATIVA CLUB SAN MARTIN · secundaria · publica8 min · 486 m
EL CUENCO · inicial/primaria/secundaria · privada8 min · 495 m
Espacios verdes
Plaza Marquez de Sobremonte10 min · 618 m
sobremonte10 min · 635 m
Salud · 9 en la zona
CONSULTORIO ODONTOLOGICO SERGIANI · centro de salud · privado5 min · 315 m
CONSULTORIO ODONTOLOGICO SALUD BUCAL · centro de salud · privado5 min · 344 m
CENTRO MEDICO OLIVERA Y ASOCIADOS · centro de salud · privado8 min · 517 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Merlo

Mediana del barrio
USD 210.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 7.500

El precio mediano de los fondos de comercio en venta en Merlo es USD 210.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Merlo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Cerro Oro , Merlo, Merlo, Merlo, San Luis

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Merlo

Busquedas relacionadas

USD 7.500
Fondo de Comercio en venta
WhatsApp