Fondo de Comercio en venta en Merlo
Fondo de Comercio en venta
USD 270.000

Fondo de Comercio en venta en Merlo

Viñedo de 2 hectáreas en funcionamiento + bodega + 2 casas en venta, merlo, san luis.

Ruta Provincial 1 , Merlo · Merlo, Merlo, San Luis

Caracteristicas

Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Merlo, 300 m² cubiertos, USD 270.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Viñedo Fraterno – Donde la vida se saborea distinto. Hay lugares que no solo se visitan… se viven. Entre sierras, aire puro y viñas doradas por el sol, nace Viñedo Fraterno, una bodega familiar que combina pasión, arte y tradición. Un espacio donde el trabajo se disfruta, la naturaleza inspira y cada copa cuenta una historia. Ubicado a solo 15 minutos de Villa de Merlo, este emprendimiento consolidado de 2 hectáreas invita a imaginar un nuevo estilo de vida: uno donde invertir es también elegir cómo querés vivir. * ¿Qué lo hace único? • Viñas cuidadas por expertos, con hasta 14 años de historia. • Perforación propia de 140 m y riego por goteo. • Protección integral con telas anti-granizo y anti-pájaros, más cultivo alternativo de frutillas, frambuesas y frutales. • Casa principal con tres dormitorios, segunda casa para huéspedes, bodega-cava, planta de procesamiento, salón de ventas, quincho con parrilla y una estanque reservorio de agua. Actualmente en pleno funcionamiento, Viñedo Fraterno recibe visitantes con experiencias guiadas, degustaciones y venta directa de vinos premiados a nivel nacional. Sus reseñas, su prestigio y su encanto hacen que cada visita se transforme en una historia para contar. • Una oportunidad para quienes buscan más que rentabilidad: una forma de vida donde el tiempo se mide en cosechas y atardeceres. Hay inversiones que cambian la cuenta bancaria, y otras que cambian la vida. • Consultanos para conocer más sobre esta propuesta única. Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo.- Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo.-

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.362.153/mes

Necesitas ingresos por $ 9.448.611/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Merlo

Mediana del barrio
USD 210.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 270.000

El precio mediano de los fondos de comercio en venta en Merlo es USD 210.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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