Fondo de Comercio en venta en Av del Sol
Fondo de Comercio en venta
USD 83.000

Fondo de Comercio en venta en Av del Sol

Fondo de comercio – merlo – san luis

Avenida del Sol 700 · Av del Sol, Merlo, San Luis

Caracteristicas

Baños
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Av del Sol, USD 83.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 83,4% por debajo de la mediana del set (USD 500.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 500.000
Mediana precio/m²
USD 520
Mediana m²
808 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Av del Sol

Descripcion

EN VENTA fondo de comercio de RECONOCIDA HELADERÍA en la Villa de Merlo, ubicada en la vía comercial y gastronómica más transitada de la localidad: la Avenida Del Sol. La venta comprende el negocio completamente equipado para los rubros que actualmente ofrece: heladería y cafetería, el cual además tiene una clientela fidelizada por la calidad de los productos que comercializa, los que cuentan con marca respaldada y que, sobre todo, cuentan con el reconocimiento de la Villa de Merlo. Un negocio totalmente rentable durante todo el año, y fuertemente en épocas de temporada turística. Por supuesto que no incluye el local, pero se puede continuar en el mismo con acuerdo de alquiler. En resumidas cuentas, te ofrecemos una gran oportunidad real, para que tu trabajo sea hacerlo crecer más. Seguramente tendrás más consultas, contactanos y te las satisfacemos. Empezá tu propio emprendimiento con un comercio reconocido y en una ubicación inmejorable!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 724.069/mes

Necesitas ingresos por $ 2.896.275/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida del Sol 700, Av del Sol, Merlo, San Luis

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