Sg inmobiliaria vende | nuevo valor  oportunidad comercial en el centro de merlo  ubicado sobre calle los almendros, en una zona estratégica de villa de merlo, san luis.  galpón comercial de excelente construcción, con 250 m² cubiertos y techo de losa, em
Propiedad en venta
USD 230.000

Sg inmobiliaria vende | nuevo valor oportunidad comercial en el centro de merlo ubicado sobre calle los almendros, en una zona estratégica de villa de merlo, san luis. galpón comercial de excelente construcción, con 250 m² cubiertos y techo de losa, em

Los almendros 400 , Merlo · Merlo, San Luis

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
464 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Merlo, USD 230.000 (comparada contra 197 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 170,6% por encima de la mediana del set (USD 85.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~63,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
197
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 200
Mediana m²
456 m²
Comparar con 197 propiedades similares

Descripcion

SG INMOBILIARIA VENDE | NUEVO VALOR OPORTUNIDAD COMERCIAL EN EL CENTRO DE MERLO Ubicado sobre calle Los Almendros, en una zona estratégica de Villa de Merlo, San Luis. Galpón comercial de excelente construcción, con 250 m² cubiertos y techo de losa, emplazado sobre un lote de aproximadamente 450 m². Una propiedad con trayectoria, que funcionó durante años en el mismo rubro, ideal para quienes buscan invertir, desarrollar un emprendimiento o instalar su próximo negocio en una ubicación privilegiada. CARACTERÍSTICAS 250 m² cubiertos Techo de losa Terreno de aproximadamente 450 m² Ubicación céntrica sobre calle Los Almendros Construcción sólida y de muy buena calidad IDEAL PARA MÚLTIPLES DESTINOS COMERCIALES Comercio, depósito, emprendimiento, inversión o desarrollo inmobiliario. ANTES: USD 270.000 NUEVO VALOR: USD 230.000 ESCUCHA OFERTAS Toma valores en parte de pago en la zona de Bahía Blanca. SG INMOBILIARIA Seguridad y Gestión Inmobiliaria Villa de Merlo, San Luis Germán Rubén López Martillero Público y Corredor Inmobiliario Matrícula CMCPSL 948 Consultanos para más información y coordinar una visita. SG INMOBILIARIA Somos tu inmobiliaria amiga. Acompañamos nuevos comienzos.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.015.340/mes

Necesitas ingresos por $ 8.061.360/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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