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SG INMOBILIARIA VENDE | OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN MERLO DOS LOCALES COMERCIALES EN ZONA CÉNTRICA Excelente oportunidad para inversores. Propiedad ubicada en una zona céntrica de Villa de Merlo, San Luis, compuesta por dos locales comerciales sobre parcela propia de 118 m². Actualmente se encuentran alquilados y generan una muy buena renta mensual, lo que convierte a esta propiedad en una alternativa atractiva para quienes buscan invertir y obtener ingresos. POTENCIAL DE DESARROLLO La parcela ofrece posibilidades de desarrollo inmobiliario, con potencial para proyectar dos locales comerciales y dos departamentos u oficinas, sujeto a la normativa urbanística vigente y a las autorizaciones correspondientes. Altura máxima de referencia: 10 metros. FOT informado: 0,85. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Dos locales comerciales Parcela propia de 118 m² Ubicación céntrica Actualmente alquilados Muy buena rentabilidad mensual Potencial de ampliación y desarrollo VALOR: USD 130.000 ESCUCHA OFERTAS. Acepta permuta por casa en Villa de Merlo, San Luis. Una excelente oportunidad para invertir en una ubicación estratégica, con renta activa y posibilidades de crecimiento. SG INMOBILIARIA Villa de Merlo, San Luis Germán Rubén López Martillero Público y Corredor Inmobiliario Matrícula CMCPSL N.º 948 Consultas: WhatsApp directo: https: wa.me/message/JFA46FXYZXDHF1 SG INMOBILIARIA Somos tu inmobiliaria amiga. Acompañamos nuevos comienzos.