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Galpón a la venta sobre ruta 5 - ingreso a merlo san luis
Propiedad en venta
USD 550.000
= $ 846,8 M
Cuota UVA desde $ 4,8 M/mes · ingresos $ 19,2 M

Galpón a la venta sobre ruta 5 - ingreso a merlo san luis

Ruta 5 , Merlo · Merlo, San Luis

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
810 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Merlo, USD 550.000 (comparada contra 256 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 1427,8% por encima de la mediana del set (USD 36.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~93,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
256
Mediana precio
USD 36.000
Mediana precio/m²
USD 48
Mediana m²
800 m²
Comparar con 256 propiedades similares

Descripcion

Galpón con showroom en venta en Polo Logístico, sobre Ruta 5. Superficie cubierta total de 810 m2 (44,82 x 17,82 m). Galpón de 17,82 x 29,55 m y showroom de 17,82 x 16,8 m. Cuenta con servicios de luz y agua, 3 baños y 1 oficina. Excelente ubicación con acceso directo a ruta, ideal para logística, depósito o actividad comercial. Actualmente se encuentra alquilado con excelente renta en dólares Contáctate con nosotros para recibir más información y coordinar una visita Comercializa Dougan Inmobiliaria "Tu inversión en buenas manos" Contáctanos para recibir más información o coordinar una visita Comercializa DOUGAN INMOBILIARIA • "Tu inversión en buenas manos"

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 4.810.543/mes

Necesitas ingresos por $ 19.242.173/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 5 , Merlo, Merlo, San Luis

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