Galpón comercial a la venta - merlo san luis

Galpón en venta sobre Ruta 5 Villa de Merlo Ubicado estratégicamente sobre Ruta Provincial No 5, justo en el primer semáforo de ingreso a la ciudad y a solo 300 metros de la rotonda principal, este inmueble se emplaza en una zona de perfil comercial mayorista e industrial liviano, caracterizada por la presencia de grandes locales, depósitos y naves comerciales, con excelente exposición y accesibilidad. Desarrollado sobre un terreno de 650 m2, cuenta con aproximadamente 200 m2 cubiertos, ofreciendo funcionalidad operativa y gran potencial para distintos rubros. Características principales: Medidas del lote: 12,75 de frente x 51,20 de fondo Muy buena altura interior Playa de maniobra en su frente Estructura de hormigón con techo tipo tinglado de chapa Construcción sólida y funcional Portón de ingreso vehicular Oficina administrativa Dos baños Servicios: Energía eléctrica trifásica Agua corriente Alumbrado público Documentación: Escritura y planos aprobados. Actualmente se encuentra alquilado y funcionando como metalúrgica, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para inversores que buscan renta inmediata, como para proyectos comerciales, logísticos, depósito, taller o producción. Una propiedad con ubicación estratégica sobre uno de los accesos más transitados de Merlo, ideal para potenciar cualquier actividad vinculada al movimiento comercial e industrial de la ciudad. Contáctanos para ir a conocerlo o recibir más información • Comercializa Dougan Inmobiliaria "Tu inversión en buenas manos" Contáctanos para recibir más información o coordinar una visita Comercializa DOUGAN INMOBILIARIA • "Tu inversión en buenas manos"