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Venta - centro - parcela comercial / merlo san luis
Propiedad en venta
USD 45.000
= $ 69,3 M
Cuota UVA desde $ 393.692/mes · ingresos $ 1,6 M

Venta - centro - parcela comercial / merlo san luis

El Algarrobo , Merlo · Merlo, San Luis

Caracteristicas

Sup. total
502 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Merlo, USD 45.000 (comparada contra 238 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 45.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
238
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 92
Mediana m²
503 m²
Comparar con 238 propiedades similares

Descripcion

Lote en Venta Ubicación Estratégica en Pleno Centro Se ofrece en venta excelente lote de 502 m2, ubicado sobre calle El Algarrobo, entre Juan de Videla y Coronel Janson, en una de las zonas más buscadas del centro de la ciudad. * Frente al ingreso del Club San Martín, a solo: • 250 m de Plaza Sobremonte • 350 m de Juana Azurduy • 400 m de la rotonda de ingreso * Características destacadas: • Superficie: 502 m2 • Zonificación: Centro, lo que permite un alto porcentaje de FOT para desarrollar tu proyecto ideal • Servicios que pasan por la puerta: gas natural, agua corriente y luz. • Infraestructura urbana: vereda, cordón, asfalto y alumbrado público. Ideal para desarrollo residencial, comercial o inversión. Ubicación con excelente proyección, alto tránsito y gran conectividad. Comercializa Dougan Inmobiliaria "Tu inversión en buenas manos" Contáctanos para recibir más información o coordinar una visita Comercializa DOUGAN INMOBILIARIA • "Tu inversión en buenas manos"

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 393.692/mes

Necesitas ingresos por $ 1.574.769/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Algarrobo , Merlo, Merlo, San Luis

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