Venta - lote comercial - merlo san luis

Polo Logistico , Merlo · Merlo, San Luis

Publicado ayer

Sup. total: 800 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Merlo, USD 40.000 (comparada contra 260 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 8,1% por encima de la mediana del set (USD 37.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 260
Mediana precio: USD 37.000
Mediana precio/m²: USD 48
Mediana m²: 800 m²

Comparar con 260 propiedades similares

Descripcion

Ultimas unidades disponibles en polo logístico • Gran potencial comercial en Merlo, San Luis. Lote de esquina de 800 m2 (20,3 m de frente x 39,53 m de fondo), ideal para desarrollo comercial, logístico o inversión para renta, en una zona con creciente radicación de grandes empresas y fuerte desarrollo comercial. Cuenta con escritura inmediata, servicios de agua corriente, electricidad y alumbrado público, y facilidades de pago. Excelente oportunidad para invertir y proyectar en un entorno comercial y logístico en plena expansión. Contáctanos para más información. Comercializa Dougan Inmobiliaria "Tu inversión en buenas manos" Contáctanos para recibir más información o coordinar una visita Comercializa DOUGAN INMOBILIARIA • "Tu inversión en buenas manos"

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 349.971/mes

Necesitas ingresos por $ 1.399.885/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion

UNIVERSIDAD PROVINCIAL DE OFICIOS MERLO · superior · publica7 min · 425 m

Salud

CONSULTORIO ODONTOLOGICO ZAVALA · centro de salud · privado7 min · 480 m

CAPS PIEDRA BLANCA · centro de salud · publico12 min · 785 m

CAPS BARRIO ROSEDAL · centro de salud · publico14 min · 918 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Polo Logistico , Merlo, Merlo, San Luis

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