Terreno en barrio consolidado - cercanía al centro - merlo san luis

Barrio Las Magdalenas , Merlo · Merlo, San Luis

Publicado ayer

Sup. total: 589 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Merlo, USD 20.000 (comparada contra 231 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 53,5% por debajo de la mediana del set (USD 43.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 231
Mediana precio: USD 43.000
Mediana precio/m²: USD 71
Mediana m²: 600 m²

Comparar con 231 propiedades similares

Descripcion

Lote en venta Barrio Las Magdalenas, Merlo, San Luis Ubicado en barrio residencial Las Magdalenas, a 600 metros de calle Juana Azurduy, en un entorno tranquilo y de viviendas permanentes. Superficie total de 590 m2 (15 x 33). Terreno desmalezado, con arboleda autóctona y orientación oeste. Cuenta con servicios de luz, agua, alumbrado público y recolección de residuos. Escritura. Arboleda añosa y autóctona Contáctanos para más información Comercializa Dougan Inmobiliairia "Tu inversión en buenas manos". Contáctanos para recibir más información o coordinar una visita Comercializa DOUGAN INMOBILIARIA • "Tu inversión en buenas manos"

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 174.986/mes

Necesitas ingresos por $ 699.943/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona

ESCUELA Nº 435 · inicial/primaria · publica8 min · 495 m

ESCUELA TECNICA Nº 34 ARISTIDES BRATTI · secundaria · publica8 min · 495 m

ESCUELA PUBLICA DIGITAL ADULTOS MERLO N° 31 · adultos · publica9 min · 592 m

Salud · 4 en la zona

CAPS PIEDRA BLANCA · centro de salud · publico4 min · 267 m

CONSULTORIO ODONTOLOGICO GONZALES · centro de salud · privado10 min · 610 m

CONSULTORIO ODONTOLOGICO DOLORINI · centro de salud · privado11 min · 718 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Las Magdalenas , Merlo, Merlo, San Luis

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