Terreno con mejoras - solares del valle / merlo san luis
Solares del Valle , Merlo · Merlo, San Luis
Caracteristicas
- Sup. total
- 858 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Propiedad en Merlo, USD 17.000 (comparada contra 264 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 54,1% por debajo de la mediana del set (USD 37.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 264
- Mediana precio
- USD 37.000
- Mediana precio/m²
- USD 44
- Mediana m²
- 800 m²
Comparar con 264 propiedades similares
Descripcion
Lote en Venta Solares del Valle, Merlo (San Luis)
Lote de 858 m2 ubicado en el barrio privado Solares del Valle, sobre el ingreso a Villa de Merlo.
Excelente ubicación dentro del barrio, con vista abierta a las sierras y al valle. a 8 minutos de la rotonda de ingreso a Merlo.
El lote se encuentra cercado en su totalidad con alambre de cuatro hilos y cuenta con tranquera de madera.
Características:
• Superficie: 858 m2
• Lote cerrado con tranquera
• Buena ubicación y vistas
• Agua, luz, alumbrado público y recolección de residuos.
Información del barrio:
Solares del Valle es un barrio privado con ingreso controlado, calles internas consolidadas y entorno residencial.
El barrio abona expensas. (65.000 ARS
• Noviembre 2025)
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Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 148.622/mes
Necesitas ingresos por $ 594.488/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Solares del Valle , Merlo, Merlo, San Luis