Venta - terreno cerca del centro - merlo san luis

Circunvalación S/N , Merlo · Merlo, San Luis

Publicado hoy

Sup. total: 400 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Merlo, USD 15.000 (comparada contra 221 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 81,2% por debajo de la mediana del set (USD 80.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 221
Mediana precio: USD 80.000
Mediana precio/m²: USD 212
Mediana m²: 380 m²

Comparar con 221 propiedades similares

Descripcion

Terreno en venta, muy cerca del casco histórico de Merlo, a tan solo 13 cuadras (plaza central Marques de Sobremonte), pegado al barrio Procrear. Los lotes se encuentran mensurados, listos para escriturar, con servicios de luz y agua para su conexión. Alumbrado publico. Las imágenes que se observan del barrio terminado son las correspondientes al barrio Procrear, lindante a lo que estamos comercializando en pre venta. Oportunidad de inversión Comercializa Dougan Inmobiliaria. Contáctanos para recibir más información o coordinar una visita Comercializa DOUGAN INMOBILIARIA • "Tu inversión en buenas manos"

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 131.137/mes

Necesitas ingresos por $ 524.548/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona

UNIVERSIDAD PROVINCIAL DE OFICIOS MERLO · superior · publica10 min · 608 m

ESCUELA Nº 435 · inicial/primaria · publica11 min · 721 m

ESCUELA TECNICA Nº 34 ARISTIDES BRATTI · secundaria · publica11 min · 721 m

Salud · 4 en la zona

CAPS PIEDRA BLANCA · centro de salud · publico6 min · 360 m

CONSULTORIO ODONTOLOGICO GONZALES · centro de salud · privado12 min · 777 m

CONSULTORIO ODONTOLOGICO DOLORINI · centro de salud · privado14 min · 888 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Circunvalación S/N , Merlo, Merlo, San Luis

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