Lote esquina - mejor precio por metro cuadrado / merlo san luis

Las Magdalenas III , Merlo · Merlo, San Luis

Publicado hoy

Sup. total: 380 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Merlo, USD 13.000 (comparada contra 217 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 84,7% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 217
Mediana precio: USD 85.000
Mediana precio/m²: USD 231
Mediana m²: 374 m²

Comparar con 217 propiedades similares

Descripcion

Lote en esquina Las Magdalenas Etapa 3 Terreno de 380 m2 (25?m de frente sobre Av. Michilingues), a metros de Ruta 5 y a 15 cuadras de calle Juana Azurduy. Cuenta con servicios de agua, luz, alumbrado público y recolección de residuos. Escritura inmediata. * Posibilidad de anexar 2 lotes linderos de 390?m2 cada uno. Contáctanos para recibir más información! Comercializa Dougan Inmobiliaria "Tu inversión en buenas manos" Contáctanos para recibir más información o coordinar una visita Comercializa DOUGAN INMOBILIARIA • "Tu inversión en buenas manos"

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 113.704/mes

Necesitas ingresos por $ 454.815/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona

UNIVERSIDAD PROVINCIAL DE OFICIOS MERLO · superior · publica9 min · 584 m

ESCUELA Nº 435 · inicial/primaria · publica12 min · 737 m

ESCUELA TECNICA Nº 34 ARISTIDES BRATTI · secundaria · publica12 min · 737 m

Salud · 4 en la zona

CAPS PIEDRA BLANCA · centro de salud · publico5 min · 346 m

CONSULTORIO ODONTOLOGICO GONZALES · centro de salud · privado12 min · 766 m

CONSULTORIO ODONTOLOGICO DOLORINI · centro de salud · privado14 min · 877 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Magdalenas III , Merlo, Merlo, San Luis

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