Galpón en alquiler - cercanía a ruta 5 - a estrenar
Propiedad en alquiler
USD 1.100
= $ 1,7 M

Galpón en alquiler - cercanía a ruta 5 - a estrenar

Polo Logístico (a metros de Ruta 1) , Merlo · Merlo, San Luis

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Merlo, USD 1.100/mes (comparada contra 29 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,0% por debajo de la mediana del set (USD 1.250).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
29
Mediana alquiler
USD 1.250/mes
Mediana m²
238 m²
Comparar con 29 propiedades similares

Descripcion

GALPóN A ESTRENAR EN ALQUILER POLO LOGíSTICO ESQUINA | A 300 METROS DE RUTA 5 | ACCESO POR DOS CALLES Galpón a estrenar de 195,25 m2 cubiertos, ubicado en el Polo Logístico, zona de crecimiento empresarial y con excelente conexión a Ruta 5. CUENTA CON: Oficina de 5 x 5 m. Baño. Kitchenette independiente. Amplio espacio de depósito (195 m2) Dos accesos vehiculares con portones levadizos y rampas de cemento. PORTONES: 3,90 (alto) x 3,90 (ancho) 4 (alto) x 3,10 (ancho) Por su ubicación y dimensiones, es una opción funcional para depósito, logística y distribución. * Requisitos y condiciones:- Garantía propietaria (preferentemente de la provincia de San Luis) • Demostración de ingresos inquilino • Mes de adelanto, mes de depósito y mes de honorarios inmobiliarios • Gastos de escribanía (va a depender de la cantidad de firmantes y de los informes). Contáctanos para recibir más información y coordinar una visita! Comercializa Dougan Inmobiliaria "Tu inversión en buenas manos". Contáctanos para recibir más información o coordinar una visita Comercializa DOUGAN INMOBILIARIA • "Tu inversión en buenas manos"

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.156
En 12 meses
~USD 1.340

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
UNIVERSIDAD PROVINCIAL DE OFICIOS MERLO · superior · publica7 min · 447 m
Salud
CONSULTORIO ODONTOLOGICO ZAVALA · centro de salud · privado8 min · 481 m
CAPS PIEDRA BLANCA · centro de salud · publico12 min · 799 m
CAPS BARRIO ROSEDAL · centro de salud · publico15 min · 935 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Polo Logístico (a metros de Ruta 1) , Merlo, Merlo, San Luis

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