Depto a Estrenar en Venta Av. del Sol Merlo San Luis

Departamentos a estrenar sobre Av. del Sol | Merlo, San Luis Patio propio + Cochera + Gas natural | USD 95.000 En Merlo, la ubicación lo es todo. Y estar sobre Avenida del Sol, rodeado de locales, restaurantes y confiterías, significa algo concreto: movimiento permanente y demanda constante. Estos dos departamentos a estrenar están implantados sobre la avenida más buscada de la ciudad, con gas natural y servicios individuales, lo que garantiza independencia y bajo riesgo operativo. No es un complejo masivo. Son solo dos unidades modernas, funcionales y fáciles de mantener, con un diferencial poco habitual: patio propio y cochera individual. Departamento A Patio privado | Perfil renta estable 60 m² cubiertos 21,25 m² cochera semicubierta Patio privado de 36,20 m² Total cubierta + semicubierta: 81,25 m² Distribución: 1 dormitorio con placard moderno Cocina-comedor integrada Baño completo con antebaño Patio individual con mesada, bacha y parrilla Cochera propia al frente Ideal para alquiler permanente o vivienda cómoda sin mantenimiento complejo. Departamento B Gran patio | Mayor diferencial de valor 60 m² cubiertos 21,25 m² cochera semicubierta Patio privado de 83,20 m² Total cubierta + semicubierta: 81,25 m² Distribución: 1 dormitorio con placard Cocina-comedor integrada Baño completo con antebaño Gran patio privado (verde, expansión o mascotas) Cochera propia Un formato raro en avenida: departamento con espacio exterior real. Detalles constructivos Aberturas DVH Estufas instaladas Iluminación moderna Terminaciones prolijas Construcción sólida Gas natural Servicios individuales Por qué este producto tiene lógica Avenida principal = alta visibilidad y demanda A estrenar = menor mantenimiento Patio propio = diferencial frente a departamentos estándar Cochera individual Servicios independientes (control total de gastos) No es un producto para especular. Es un producto para entrar bien ubicado y con liquidez futura clara. Escribinos por WhatsApp desde el botón abajo a la derecha y te pasamos toda la información en el momento. Entre calles: Marte Orientación: Norte