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Casa en Alquiler Permanente en Nuevo Merlo – 2 Dormitorios
Casa en alquiler
ARS 700.000

Casa en Alquiler Permanente en Nuevo Merlo – 2 Dormitorios

Rundun 300 · Merlo, San Luis

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
58 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Merlo, 2 dormitorios, 58 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 4 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por encima de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana m²
61 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Casa en Alquiler Permanente en Nuevo Merlo 2 Dormitorios y Gas Natural ALQUILER: $700.000 mensuales Contrato por 2 años, con ajuste semestral según índice ICL. IMPORTANTE: La propiedad también se encuentra a la venta. Barrio Nuevo Merlo · Villa de Merlo, San Luis Casa en PH, ubicada frente al Centro Educativo N.º 27, sobre calle asfaltada, a 10 cuadras del Centro Histórico y 4 cuadras de la zona comercial. Características 2 dormitorios y 1 baño completo. Cocina-comedor. Patio delantero y trasero. Gas natural y todos los servicios. Acceso por asfalto. Buen estado general, lista para habitar. Excelente ubicación residencial. Una excelente alternativa para quienes buscan alquiler permanente en Villa de Merlo, cerca del centro, comercios y establecimientos educativos. Consultanos por WhatsApp para conocer los requisitos y coordinar una visita. WhatsApp: 2664-326494 inmobiliarialoyola.com Instagram @loyolapropiedades Los Almendros 408 · Villa de Merlo Nidia L. Ocaña · Mat. 673 CMCPSL LOYOLA INMOBILIARIA MERLO SAN LUIS

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rundun 300, Merlo, San Luis

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