Se alquila hermosa casa sobre Av. Norte

Av. Norte 1900 · Merlo, San Luis

Publicado hoy

Ambientes: 5
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cocheras: 3
Sup. cubierta: 117 m²
Sup. total: 8.445 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Merlo, 5 ambientes, 117 m², ARS 1.350.000/mes (comparada contra 8 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 98,5% por encima de la mediana del set (ARS 680.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 8
Mediana alquiler: ARS 680.000/mes
Mediana m²: 108 m²

Comparar con 8 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

Se ofrece en alquiler hermosa casa ubicada sobre Av. Norte, a pocas cuadras del centro histórico y de las rutas 1 y 5, con 2 dormitorios, living cocina comedor, baño, un entre piso y un cuarto en planta alta, espacio ideal para un tercer dormitorio. El lavadero es muy luminoso, se puede instalar un bello jardín de invierno en este ambiente. La casa también cuenta con una espectacular galería semi cubierta pensada como cochera para 4 autos y quincho, ya que tiene parrilla e ingreso a la cocina. Con servicios de gas natural, luz, agua, internet y televisión por fibra óptica. Consulta, para mas información!

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.350.000

En 3 meses

~$ 1.437.431

En 12 meses

~$ 1.735.190

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 46 avisos — este aviso pide 80% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion

ESC. N° 181 SAN JOSE DE CALASANZ · inicial/primaria/secundaria · publica15 min · 988 m

Espacios verdes

Plazoleta Paz y libertad10 min · 621 m

recreativo de villa de Merlo · Avenida Del Libertador12 min · 771 m

Parque Recreativo de Merlo13 min · 855 m

Salud

CIC BARRANCAS COLORADAS · centro de salud · publico10 min · 620 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Norte 1900, Merlo, San Luis

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Se alquila hermosa casa sobre Av. Norte

Caracteristicas

Descripcion

Cuanto sube y cuando

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