Casa en merlo
Propiedad en venta
USD 440.000

Casa en merlo

Calle 27 (Lado Sur) , Merlo · Merlo, San Luis

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
303 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Merlo, USD 440.000 (comparada contra 12 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 60,0% por encima de la mediana del set (USD 275.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~37,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
12
Mediana precio
USD 275.000
Mediana precio/m²
USD 934
Mediana m²
285 m²
Comparar con 12 propiedades similares
5 dorm

Descripcion

Ubicada en Villa de Merlo, en el barrio Lado Sur, a 150 metros de Ruta 1 y a muy pocos minutos del centro. Entorno residencial tranquilo y exclusivo, con escasa circulación ya que el loteo se compone de una sola calle. * Superficies • Terreno: 1.192 m2 (de forma irregular) • Cubiertos: 300 m2 • Semicubiertos: 78 m2 • Impermeables: 107 m2 * Distribución Planta Baja: • Cocina, living y comedor integrados • Amplio quincho con baño y salida al jardín • Lavadero cubierto con salida a deck • 1 baño completo • 1 dormitorio con placard • Suite principal con balcón, vestidor y baño privado • Quincho con baño, cocina y parrilla Planta Alta: • Espacio para escritorio • 3 dormitorios con placard • 1 baño completo * Exterior • Cochera cubierta de amplias dimensiones • Galería • Piscina • Jardín totalmente parquizado • árboles añosos • Vistas abiertas 360 *Destacado Casa de arquitecto, de estilo premium y gran tamaño, con excelente distribución y calidad constructiva. Ideal para quienes buscan una propiedad única, con privacidad, entorno natural y cercanía al centro de Merlo. GAS NATURAL, calefacción por losa radiante y caldera. Contáctanos para obtener más información Comercializa Dougan Inmobiliaria "Tu inversión en buenas manos" Contáctanos para recibir más información o coordinar una visita Comercializa DOUGAN INMOBILIARIA • "Tu inversión en buenas manos"

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.846.685/mes

Necesitas ingresos por $ 15.386.740/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 110.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle 27 (Lado Sur) , Merlo, Merlo, San Luis

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