Casa
Propiedad en venta
USD 75.000

Casa

Dabal , Merlo · Merlo, San Luis

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Merlo, USD 75.000 (comparada contra 839 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 28,6% por debajo de la mediana del set (USD 105.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
839
Mediana precio
USD 105.000
Mediana precio/m²
USD 821
Mediana m²
131 m²
Comparar con 839 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA BARRIO DABAL, MERLO, SAN LUIS Ubicación: Ubicada en barrio Dabal, a 50 metros del asfalto y a 6 minutos del centro histórico de Villa de Merlo. Cuenta con comercios y espacios verdes cercanos, buen acceso a arterias principales asfaltadas como Juana Azurduy, Dr. Ramón Morán y Av. Norte. Además se encuentra a 400 metros de la Escuela Técnica N 34 "Arístides Bratti". Terreno: Superficie de 315 m2, con 14 metros de frente por 22,5 metros de fondo. Parquizado, con arboleda añosa y cercado con alambre romboidal. Al frente, cuenta con rejas y portón de acceso. La propiedad: Se trata de una casa de barrio ampliada y refaccionada, con 75 m2 cubiertos. En su planta baja encontramos living, comedor diario, cocina, dos dormitorios y baño completo. Dispone de un tercer dormitorio con aire acondicionado en planta alta y un altillo de 5 m2 sobre la cocina. Cuenta además con galería cubierta, espacio para vehículo, vereda perimetral y aberturas de aluminio con rejas. Servicios: Luz, agua corriente, GAS NATURAL, alumbrado público y recolección de residuos. Documentación: Escritura. Contáctanos para más información o coordinar una visita Comercializa Dougan Inmobiliaria "Tu inversión en buenas manos". Contáctanos para recibir más información o coordinar una visita Comercializa DOUGAN INMOBILIARIA • "Tu inversión en buenas manos"

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 657.176/mes

Necesitas ingresos por $ 2.628.704/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dabal , Merlo, Merlo, San Luis

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