Casa céntrica con gas natural en venta - merlo / san luis
Propiedad en venta
USD 110.000

Casa céntrica con gas natural en venta - merlo / san luis

Pablo Tissera & Güemes , Merlo · Merlo, San Luis

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
105 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Merlo, USD 110.000 (comparada contra 283 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 23,6% por encima de la mediana del set (USD 89.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
283
Mediana precio
USD 89.000
Mediana precio/m²
USD 827
Mediana m²
105 m²
Comparar con 283 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Oportunidad! 3 dormitorios, gas natural y una excelente ubicación. Te presentamos esta casa esquina, ubicada en zona céntrica, a tan solo 3 cuadras de la Av. del Sol y a 400 metros del centro histórico de la Villa de Merlo. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión turística. * Doble acceso por calles asfaltadas: Pablo Tissera y Guemes * Terreno PH con árboles añosos que ofrecen sombra y frescura natural La propiedad cuenta con: • Hall de entrada con hogar a leña • Living • Amplia cocina-comedor • 3 dormitorios • Baño completo con antebaño • Cochera cubierta • Lavadero cubierto • Galería techada • Parrilla • GAS NATURAL • Calefacción individual en cada ambiente. Una casa sólida, cálida y lista para habitar, en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Aprovecha esta oportunidad! Consúltanos para más información o coordinar una visita Comercializa Dougan Inmobiliaria "Tu inversión en buenas manos" Contáctanos para recibir más información o coordinar una visita Comercializa DOUGAN INMOBILIARIA • "Tu inversión en buenas manos"

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 964.108/mes

Necesitas ingresos por $ 3.856.433/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pablo Tissera & Güemes , Merlo, Merlo, San Luis

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