Se alquila hermosa casa sobre av. norte
Propiedad en alquiler
ARS 1.350.000

Se alquila hermosa casa sobre av. norte

Av. Norte 1900, Merlo · Merlo, San Luis

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
117 m²
Sup. total
8.445 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Merlo, ARS 1.350.000/mes (comparada contra 9 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 68,8% por encima de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
9
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana m²
100 m²
Comparar con 9 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Florencia Yanina Albornoz CMCPSL 1044 • Contacto: Lucas Pereira Se ofrece en alquiler hermosa casa ubicada sobre Av. Norte, a pocas cuadras del centro histórico y de las rutas 1 y 5, con 2 dormitorios, living cocina comedor, baño, un entre piso y un cuarto en planta alta, espacio ideal para un tercer dormitorio. El lavadero es muy luminoso, se puede instalar un bello jardín de invierno en este ambiente. La casa también cuenta con una espectacular galería semi cubierta pensada como cochera para 4 autos y quincho, ya que tiene parrilla e ingreso a la cocina. Con servicios de gas natural, luz, agua, internet y televisión por fibra óptica. Consulta, para mas información! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.350.000
En 3 meses
~$ 1.418.319
En 12 meses
~$ 1.644.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
ESC. N° 181 SAN JOSE DE CALASANZ · inicial/primaria/secundaria · publica15 min · 988 m
Espacios verdes
Plazoleta Paz y libertad10 min · 621 m
recreativo de villa de Merlo · Avenida Del Libertador12 min · 771 m
Parque Recreativo de Merlo13 min · 856 m
Salud
CIC BARRANCAS COLORADAS · centro de salud · publico10 min · 620 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Norte 1900, Merlo, Merlo, San Luis

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